0,- €

Predaj 5 izb rodinný dom so záhradou v lukratívnej lokalite na Bôriku

Na predaj: Priestranný 5-izbový rodinný dom v exkluzívnej lokalite Bôrik – Hrebendova ulica.
Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších častí mesta – na Bôriku, na Hrebendovej ulici. Tento slnečný a vzdušný dom s úžitkovou plochou 240 m² (s možnosťou využitia podkrovia) je situovaný na pozemku o výmere 604 m² a ponúka maximálne súkromie.
Súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojacia garáž pre jedno vozidlo s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a ďalšie parkovacie miesto priamo na pozemku.
Dispozičné riešenie:
Prízemie:
• Vstupná predsieň a chodba
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• Pracovňa
• Priestranná obývacia izba s krbom (35 m²), prepojená s jedálňou a modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
• Výstup na veľkú krytú terasu (cca 20 m²) ideálnu na oddych a posedenie
1. poschodie:
• Chodba s napojením na otvorené schodisko
• Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa + WC)
• Dve detské izby s výstupom na spoločnú terasu
• Druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Suterén:
• Tri samostatné miestnosti s rôznymi možnosťami využitia (sklad, hobby miestnosti, fitness a pod.)
• Možnosť využitia podkrovia
Vybavenie a technický stav:
• Rekonštrukcia kúpeľní prebehla pred 2 rokmi
• Nový kondenzačný kotol Buderus so zásobníkom
• Plastové okná – na prízemí s vonkajšími roletami, na poschodí s vnútornými žalúziami
• Podlahy: parkety na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí
• Vstavané šatníkové skrine v spálni a hale
• Klimatizácia v dvoch izbách na poschodí
• Prípojky: elektrina, voda, plyn, odpad riešený žumpou (predpríprava na verejnú kanalizáciu)
• Satelitná televízia
Exteriér:
• Upravený pozemok s okrasnými drevinami a trávnikom
• Spevnená terasa prekrytá strechou domu
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej a lukratívnej lokalite s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od historického centra mesta a diaľničného obchvatu.
Je ideálny na bývanie pre rodinu, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti. Cena: v RK
Súkromie, výborné dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru sú garanciou pohodlného bývania aj pre viacčlennú rodinu.

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Staré Mesto
Mesto: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Hrebendova

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom
Typ: predaj

Poschodie	neuvedené
Počet poschodí	1
Počet izieb	5
Zastavaná plocha	115 m²
Celková rozloha	240 m²
Rozloha pozemku	600 m²
Úžitková plocha	240 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	po rekonštrukcii
Odvoz odpadu	áno
Voda	verejný vodovod
El. napätie	230V
Plyn	áno
Kanalizácia	žumpa
Internet	lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa	vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie	vlastné - plyn
Balkón	áno - 1
Terasa	13 m²
Pivnica	áno
Garáž	áno - 1 auto
Parkovanie	vlastné vyhradené
Postavené z	Ytong
Zariadenie	nezariadený
Zateplený objekt	áno
Krb	áno
Klimatizácia	áno
Káblová televízia	nie
Energetický certifikát	nie
Okná	plastové
Terén	mierny svah
Prístupová cesta	asfaltová cesta